ТОВ "Житомирземпроект"

Основним видом діяльності компанії є виготовлення документації із землеустрою, виправлення помилок в Державному земельному кадастрі, а також винесення меж земельної ділянки в натурі.
Ми також надаємо широкий спектр послуг, таких як експертна грошова оцінка земельних ділянок, розрахунок орендної плати за землю, експертна оцінка іншого нерухомого майна (будинки, квартири).

Компанія також залучає спеціалістів для проведення інвентаризації нерухомого майна, виготовлення технічних паспортів на будівлі, квартири та інші види послуг, пов'язаних із землеустроєм та геодезією. У нашій компанії є штатний судовий експерт, який здійснює розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками. Ця важлива посада включає в себе велику кількість функцій.

Професіоналізм

Наша команда фахівців має великий досвід та високу кваліфікацію в галузі землеустрою та геодезії.

Комплексні послуги

Ми надаємо повний спектр послуг у сфері землеустрою та геодезії, що робить нас надійними партнерами для вас.

Індивідуальний підхід

Ми розуміємо унікальні потреби кожного клієнта і пропонуємо індивідуальні рішення.

━ МИ ПРОПОНУЄМО

Землевпорядні та геодезичні роботи

Наша компанія з 2007 року виконує роботи із землеустрою, топографо-геодезичні, картографічні та землеоціночні роботи відповідально та якісно.

Ми пропонуємо такі види робіт:

● проекти відведення земельних ділянок з метою приватизації землі або укладання договору оренди; ● проекти відведення земельних ділянок з метою зміни цільового призначення; ● технічна документація із землеустрою для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці;● відображення будівлі на плані ділянки ДЗК;● перевірка земельної ділянки в ДЗК та внесення змін;● приватизація земельної ділянки під житловим чи садовим будинком;● зменшення земельного податку;● втановлення земельного сервітуту;● поділ земельної ділянки комунальної власності;● нормативно грошова оцінка землі;● зміна/ виправлення цільового призначення ділянки;● технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок; ● винесення меж земельних ділянок в натуру; ● топографічна зйомка;● консультації стосовно земельних питань.

━ МИ ПРОПОНУЄМО

Експертна грошова оцінка нерухомого майна та земельних ділянок

Експертна грошова оцінка – це офіційне визначення ринкової вартості об’єкта нерухомості, яке здійснюється сертифікованим оцінювачем згідно з чинним законодавством України.

Чому обирають нас?

● Сертифіковані оцінювачі з досвідом роботи;● Виконання оцінки у стислі терміни;● Офіційна реєстрація в базі ФДМУ;● Індивідуальний підхід до кожного клієнта.

ДЛЯ ЧОГО ПОТРІБНА ОЦІНКА?● Відчуження (продаж, дарування, міна) – визначення вартості для нотаріального оформлення та правильного нарахування податків.● Спадщина – підтвердження вартості об’єкта для нотаріуса.● Розподіл майна – при поділі власності між співвласниками чи в судових справах.● Іпотека та кредитування – для банківських установ.● Внесення майна до статутного капіталу підприємства.● Інші юридичні та фінансові операції.
ЩО МИ ОЦІНЮЄМО?● Квартири, житлові та садові будинки;● Нежитлові приміщення та будівлі;● Земельні ділянки всіх категорій і цільового призначення (житлове, садівництво, сільськогосподарське, комерційне, промислове, рекреаційне тощо).
ЯК ВІДБУВАЄТЬСЯ ПРОЦЕДУРА? 1. Збір документів (правовстановлюючі документи на майно, кадастровий номер землі, технічна документація). 2. Аналіз ринку та розрахунок вартості за затвердженими методиками. 3. Складання Звіту про оцінку майна. 4. Реєстрація Звіту у Єдиній базі даних Фонду державного майна України та отримання Електронного висновку.
ПЕРЕВІРКА ЗВІТУ У ФДМУ. КОЛИ ПОТРІБНА РЕЦЕНЗІЯ?Під час реєстрації звіту у Єдиній базі оцінок ФДМУ система автоматично обов’язково порівнює визначену у звіті вартість із середньостатистичною вартістю, розрахованою алгоритмами Фонду державного майна України. Якщо виникає суттєва різниця система не реєструє даний звіт про оцінку майна (земельної ділянки). У такому випадку необхідно пройти процедуру рецензування.
ЩО ТАКЕ РЕЦЕНЗІЯ?Рецензія — це офіційний висновок незалежного оцінювача, який підтверджує відповідність звіту вимогам законодавства та правильність застосованих методичних підходів та методів.Ми самостійно подаємо його на рецензію та супроводжуємо весь процес.У результаті ви отримуєте готовий і офіційний документ, придатний для нотаріальних дій — без зайвих клопотів.
ЧОМУ ЦЕ ВАЖЛИВО ДЛЯ ЗАМОВНИКА?● Звіт після рецензування залишається чинним і придатним для нотаріального оформлення.● Всі процедури супроводжуються нашими спеціалістами, тож замовник отримує готовий, юридично коректний документ.● Це гарантія, що операція з нерухомістю (купівля-продаж, дарування, спадщина тощо) не буде зірвана.

━ МИ ПРОПОНУЄМО

Проведення судової земельно-технічної експертизи

Земельно-технічна експертиза необхідна при вирішенні земельних спорів, пов’язаних з розділом земельної ділянки, визначенням порядку користування земельною ділянкою, встановленням її місцезнаходження і меж, накладенням меж ділянок одна на одну, помилками в площі та ін.

В рамках проведення земельно-технічної експертизи наші експерти:
● встановлять фактичні межі та площу земельної ділянки;● визначать відповідність меж земельної ділянки правовстановлюючим документам;● визначать варіанти поділу земельної ділянки або порядок користування нею (виділення частки в натурі);● встановлять факт наявності зміщення паркану між сусідськими земельними ділянками.

Проведення даного виду експертизи найчастіше допомагає уникнути необхідності звернення до суду. Якщо ж судовий розгляд є неминучим, у Вас на руках буде об’єктивний доказ, що сприяє винесенню справедливого судового рішення в земельному спорі.

Ми проводимо експертизу якісно, об’єктивно та швидко як за ухвалою суду, так і за заявою сторін.Термін проведення експертизи - від 2 робочих днів до 1 місяця (показник швидкості залежить від наявних документів та складності експертизи).

━ МИ ПРОПОНУЄМО

Подання Звітів для Суду

Судовий експерт готує докладні звіти та аргументовані висновки, які подаються до суду для прийняття обґрунтованих рішень.

━ МИ ПРОПОНУЄМО

Експертні свідчення

У разі необхідності експерт може надавати свідчення на суді та пояснювати свої висновки. Забезпечення відповідності законодавству: Судовий експерт відстежує зміни в законодавстві та гарантує відповідність усіх своїх дій вимогам законодавства.

━ МИ ПРОПОНУЄМО

Послуги БТІ

Наша компанія пропонує повний спектр послуг, пов’язаних з отриманням пакету документів на будь-які об’єкти нерухомого майна.

Правильно оформлена документація БТІ забезпечить легкість проведення будь-яких юридичних процедур з нерухомим майном. А також захистить ваші інтереси – неважливо хочете ви купити або продати нерухомість.

● надання послуг з проведення технічної інвентаризації (як первинної так і поточної для об'єктів житлового та нежитлового фондів);● виготовлення технічних паспортів (поверховий план, експлікація внутрішніх площ, плани земельних ділянок) на об'єкти нерухомого майна, як юридичним так і фізичним особам.

Звернення до наших фахівців позбавляє вас від виснажливих походів по інстанціях, зайвих фінансових витрат і втрат часу. Ми гарантуємо вам всебічну допомогу професіоналів і позитивний результат.

Прогресивні методи роботи, багаторічний практичний досвід і висока кваліфікація сертифікованих фахівців дозволяють ефективно вирішувати завдання будь-якої складності.

ТОВ "Підприємство "Житомирземпроект"

м. ЖитомирМайдан Перемоги, 5/1
0972801171ten.rku%40tkeorpmez-hz
Пн-Пт9:00-18:00

Зателефонувати

ТОВ "Підприємство "Житомирземпроект" має багаторічний досвід у сфері землеустрою та геодезії.